建設工程的施工工程的招標一般都會編制標格,標底是由招標人自行編制或委托代理機構編制,是招標人為招標項目確定的預期價格,為了衡量投標單位報價的準繩,也是評標的重要尺度。今天來聊一聊有關建設工程標底的有關話題。
標底編制方
一般是由招標人自行編制或委托有編制標底資格和能力的代理機構編制。標底編制方應當保密,在標底編制完成后應該密封送審,審定完成后及時封存,直至開標。所有接觸過標底的參與者負有保密責任,不得泄露。
標底編制原則
標底編制應根據國家相關規定和標準規范,標底總價不應過批準的投資限額,一個工程只能有一個標底。標格還應考慮到人工、材料、機械臺班等價格變動因素,包括不可預見費用,各種措施費,現場因素費用等。
標底編制方法
建設工程造價的計算方法為工料單價法和綜合單價法工程量清單計價。標底依據工程施工圖紙、施工方案或施工組織設計進行編制,還考慮到工程建設地點的現場地地質、水文及地上情況的有關資料。工料單價一般按照現行預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定。綜合單價法是綜合了各分部分項工程中的人工、材料、機械、間接費、有關文件規定的調價、利潤、稅金及其他等全部費用。
標底的審定
標底編制完成后在開標之前按照規定送招標投標管理機構審查,送審標底還應提交施工圖紙、方案或施工組織設計、工程量清單、標底計算書、標底審定表等各類要求的相關文件。
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